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地产喵

9月14日，据《北京商报》报道，京东已经正式成立了房地产业务部，布局房地产电商平台。

资料显示，截至2017年8月，京东已在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、昆山、肇庆、合肥、西安、郑州、厦门、泉州、海南、南昌、临洮等20多个城市拿到或签约土地超过10000亩。

澎湃新闻、浙江在线等多家媒体报道：8月9日，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。马云也入局房地产业！

阿里和京东已经颠覆了零售，现在到底能颠覆房地产吗？

京东房地产布局

京东2016年财报也披露，截至2016年底，京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地，合5850亩。

同时，京东还在多个求职网站上发布了招聘信息，营销推广、运营经理等多个房地产业务方面的工作岗位虚席以待。

据知情人士透露，京东此次涉足房地产，重点搭建房产电商平台，改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端，打通线上和线下，而且也会发展房产POP商家，即平台引入第三方卖家。

阿里房地产布局

阿里提供的技术，可以帮助租赁平台将通过实名身份验证及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性，从而提高房屋租赁业务的可靠性、安全性。其次，租赁平台将通过房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，通过房源真假核验、服务可靠度核验可以做到“十真”，即“真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实房东、真实租客、真实中介、真实信用、真实评价”，在房源发布之前就已经完成全局验真。

此外，阿里还将成熟的互联网产品进行输出，帮助杭州住房租赁实现“移动智能网签”、建立线上“评价系统”，可有效推广租赁网签、形成市场网络自评机制。由于租赁平台将结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系，租赁主体可在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评，包括买卖双方对经纪人的服务评价、租客对房屋核验情况的评价、租客对房东的服务评价、房东对租客的收房评价以及对租客的缴费行为评价等，从而鼓励租赁主体自觉履约，规范租赁行为。此外，通过将评价纳入租赁主体的整体信用状况，供平台用户参考评估。

来源：根据《快科技》、《蜜财富》、《上海证券报》整理。